Para pencari properti kebanyakan akan melihat fisik dari
sebuah properti misalkan properti ready stock, properti ready stock memang jika
kita beli langsung kita tempati dan di pergunakan tetapi jika kita beruntung
mendapatkan properti yang benar-benar baru tetapi kebanyakan properti ready
stock sudah dibangun dan baru kejual 1 atau 3 tahun kemudian, nah disini
masalahnya materialnya dalam bangunan tersebut bisa dibilang usang walaupun
belum ditempati otomatis membuat pengeluaran tidak terduga seperti banyak
perbaikan disana-sini karena properti telah lapuk dimakan waktu yang ditanggung
si pembeli dengan begitu menurut saya pribadi, konsumen dengan membeli rumah
ready stock tidak lebih membeli rumah bekas tetapi walaupun belum di huni,
alasannya rumah bukan barang yang disimpan didalam ruangan yang jauh dari
hujan, panas, terawat dari rayap dan pelapukan material, karena itulah bagi
pembeli properti yang menginginkan ready stock harus ditanyakan tahun berapa
dibangunnya supaya kita terhindar dari pengeluaran-pengeluaran kedepannya.
Untuk menghindari hal-hal seperti diatas ada baiknya kita membeli properti yang
masih lahan yang baru ditawarkan oleh developer maupun agency karena dengan
membeli properti yang masih lahan otomatis yang kita dapatkan yaitu:
Harga masih murah karena masih promo
Sudah pasti baru ketika serah terima bangunan
Pastinya mendapatkan promo-promo menarik seperti casback dari developer,
untungkan
Adanya monitoring sendiri kelokasi untuk melihat bangunan kita dan progressnya
Bisa custom dari denah dan material sesuai keinginan kita
Bau cat baru dalam serah terima bangunan masih kentara
Dari kelebihan-kelebihan membeli properti dalam keadaan masih lahan tetapi itu
juga harus diteliti siapa developernya dan yang pasti legalitas tanahnya,
seperti yang lalu saya jelaskan harus sering berkonsultasi dengan para agen
properti yang dipercayai karena para agen mengetahui developer yang buruk dan
developer yang baik dan amanah pastinya mereka akan merekomendasikan properti
yang baik untuk konsumen dan tidak terjebak dalam penipuan properti.
Dari keterangan diatas kita jika harus melihat kekurangannya membeli properti
yang masih lahan yaitu masa indent bangunannya, pembangunan rumah yaitu
maksimal biasanya 18 bulan dan yang paling cepat 4 bulan sudah jadi.
Dari artikel tersebut kita bisa memilih yang terbaik antara membeli properti
yang ready stock dan yang masih lahan dari kelebihan dan kekurangannya.
Related Posts
-
BELI RUMAH VS BELI TANAH MANA YANG LEBIH BAIK ?
MEMBELI RUMAH VS TANAH Membeli rumah atau tanah adalah keputusan penting dalam perjalanan finansial seseorang. Keputusan ini didasarkan pada berbagai faktor, termasuk tujuan jangka pendek dan jangka panjang, anggaran, dan rencana masa depan. Dalam artikel ini, kita akan menganalisis perbandingan antara membeli rumah dan membeli tanah untuk membantu Anda membuat keputusan yang lebih terinformasi. Keuntungan …
-
KEBERKAHAN UPAH / GAJI
Seseorang datang kepada Imam Syafii mengadukan tentang kesempitan hidup yang ia alami. Dia memberi tahukan bahwa ia bekerja sebagai orang upahan dengan gaji 5 dirham. Dan gaji itu tidak mencukupinya. Namun anehnya, Imam Syafii justru menyuruh dia untuk menemui orang yang mengupahnya supaya mengurangi gajinya menjadi 4 dirham. Orang itu pergi melaksanakan perintah Imam Syafii …
-
KREDIT RUMAH TANPA BI CHECKING DI SOLORAYA
KREDIT RUMAH TANPA BI CHECKING Beli rumah gampang gampang susah, apalagi cari yang lokasinya strategis, lingkungan aman. nyaman, desain elegan, harga terjangkau dan cara belinya mudah tanpa ribet. Salah satu kendala terbesar untuk para pencari hunian dengan skema kredit adalah bi checking “jelek”. beberapa hal akan menjadikan bi checking di anggap jelek, sehingga akan mendapatkan …
-
PERUMAHAN SYARIAH SOLORAYA
PERUMAHAN SYARIAH DI SUKOHARJO Kota Surakarta adalah salah satu kota besar di Indonesia, semakin hari semakin bertambah gedung gedung tinggi dan bangunan mewah berdiri, Kota Solo menjadi kota bisnis dan wisata. Selain mulai padat penduduknya baik warga asli Solo atau para pendatang dari luar Solo, Nampaknya bagi para pendatang akan sangat sulit untuk mencari rumah …
-
PERUMAHAN SYARIAH PILIHAN BIJAK
PERUMAHAN SYARIAH Perumahan syariah selalu menggoda, Selama ada ibu hamil pasar properti akan selalu ramai, demikian sebuah ungkapan yang mungkin kita sering mendengarnya. Kebutuhan rumah sangat besar sekali, terlebih generasi milenal yang hari ini semakin banyak jumlahnya namun rata rata mereka belum mampu untuk memiliki rumah sendiri. Proses kepemilikan rumah atau hunian yang ribet dan …